Futtrupvej 8, Heltborg

Villa · 146 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 9.277 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 9277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.257 kr/m².1.207.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.900.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	1,5 km	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	1,5 km	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	1,3 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	2,8 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	3,0 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	3,0 km	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	3,1 km	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	3,1 km	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	3,6 km	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	2,8 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu