Fynsgade 53B

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.415 kr/m².3.631.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 21.442 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+40,50 pct.
3Vores vurdering3.002.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2003Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 43 7400 Herning	133 m²	113 m	04-07-2024	2.840.000 kr.	21.353 kr./m²
Fynsgade 23D 7400 Herning	151 m²	270 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Fynsgade 72 7400 Herning	156 m²	147 m	16-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Fynsgade 24 7400 Herning	169 m²	314 m	29-06-2025	4.625.000 kr.	27.367 kr./m²
Fynsgade 34 7400 Herning	173 m²	219 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	227 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	195 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	185 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	133 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47 7400 Herning	140 m²	375 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu