Fynsvej 10A

Villa · 147 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.244 kr/m².4.331.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.104.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	300 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	202 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	84 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	353 m	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Samsøvej 1F 4600 Køge	151 m²	183 m	10-10-2024	4.470.000 kr.	29.603 kr./m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	133 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	376 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	668 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	744 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	550 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu