Fynsvej 11

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.188 kr/m².3.065.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.101.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	160 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	255 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	64 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Samsøvej 7 4600 Køge	107 m²	188 m	19-08-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Hjarnøvej 7 4600 Køge	104 m²	242 m	29-01-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Årøvej 2 4600 Køge	111 m²	235 m	01-03-2026	3.544.000 kr.	31.928 kr./m²
Hjarnøvej 5 4600 Køge	100 m²	221 m	09-02-2025	2.790.000 kr.	27.900 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	79 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Hjarnøvej 8 4600 Køge	114 m²	233 m	15-08-2024	2.565.000 kr.	22.500 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	180 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu