Fynsvej 14

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.113 kr/m².3.814.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.263.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1971jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	221 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	122 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	275 m	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	34 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Tåsingevej 13 4600 Køge	165 m²	98 m	05-11-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	187 m	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	187 m	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	258 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Årøvej 1 4600 Køge	160 m²	271 m	20-10-2024	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Falstersvej 28 4600 Køge	161 m²	410 m	13-03-2026	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu