Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Fynsvej 19

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².2.982.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.018.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden sep. 2017
479k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat3.018.064 kr.Markedet · 1992626.769 kr.Markedet · 1993537.615 kr.Markedet · 1994638.235 kr.Markedet · 1995752.193 kr.Markedet · 1996764.244 kr.Markedet · 1997883.467 kr.Markedet · 19981.013.454 kr.Markedet · 19991.215.396 kr.Markedet · 20001.252.485 kr.Markedet · 20011.269.450 kr.Markedet · 20021.439.685 kr.Markedet · 20031.451.502 kr.Markedet · 20041.300.923 kr.Markedet · 20051.635.426 kr.Markedet · 20062.247.687 kr.Markedet · 20072.425.644 kr.Markedet · 20082.094.651 kr.Markedet · 20091.932.138 kr.Markedet · 20101.480.986 kr.Markedet · 20111.618.110 kr.Markedet · 20121.473.381 kr.Markedet · 20131.609.686 kr.Markedet · 20141.463.319 kr.Markedet · 20151.555.047 kr.Markedet · 20161.946.763 kr.Markedet · 20172.185.209 kr.Markedet · 20182.243.007 kr.Markedet · 20192.403.297 kr.Markedet · 20202.455.479 kr.Markedet · 20212.778.516 kr.Markedet · 20223.104.127 kr.Markedet · 20232.621.619 kr.Markedet · 20243.023.631 kr.Markedet · 20253.100.617 kr.Markedet · 20263.335.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²65 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²164 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²58 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Tåsingevej 15
4600 Køge		116 m²57 m18-05-20262.915.000 kr.25.129 kr./m²
Ærøvej 11
4600 Køge		116 m²150 m21-02-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Sejerøvej 10
4600 Køge		115 m²154 m29-04-20252.520.000 kr.21.913 kr./m²
Jyllandsvej 4
4600 Køge		115 m²279 m13-07-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Hjarnøvej 8
4600 Køge		114 m²321 m15-08-20242.565.000 kr.22.500 kr./m²
Bodilsvej 7
4600 Køge		117 m²580 m15-05-20242.325.000 kr.19.872 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²234 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden