Fyrrebakken 1A

Rækkehus · 95 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.954 kr/m².1.734.000 kr.
2Vores vurdering1.688.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,24 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg: 396.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017396.100 kr.
1964jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	73 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	859 m	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	969 m	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	571 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Toftevej 10B 8450 Hammel	99 m²	800 m	15-02-2024	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	553 m	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	489 m	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kappelsdal 124B 8450 Hammel	91 m²	989 m	12-09-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	983 m	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Granvej 1A 8450 Hammel	82 m²	318 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu