Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fyrreskrænten 12, Dråby

Fritidshus · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 134 m².3.339.414 kr.
  2. 2Vores vurdering961.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,61 pct. siden jul. 2025
368k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat961.280 kr.Markedet · 1992392.620 kr.Markedet · 1993459.620 kr.Markedet · 1994624.440 kr.Markedet · 1995627.254 kr.Markedet · 1996424.914 kr.Markedet · 1997723.600 kr.Markedet · 1998849.828 kr.Markedet · 1999884.668 kr.Markedet · 2000811.772 kr.Markedet · 20011.052.302 kr.Markedet · 20021.093.440 kr.Markedet · 2003862.424 kr.Markedet · 20041.400.568 kr.Markedet · 20051.411.154 kr.Markedet · 20061.732.754 kr.Markedet · 20072.647.974 kr.Markedet · 20081.882.164 kr.Markedet · 20092.046.984 kr.Markedet · 20101.814.092 kr.Markedet · 20111.914.324 kr.Markedet · 20121.573.428 kr.Markedet · 20131.627.162 kr.Markedet · 20141.608.000 kr.Markedet · 20151.753.524 kr.Markedet · 20161.642.170 kr.Markedet · 20171.412.896 kr.Markedet · 20181.859.250 kr.Markedet · 20192.298.636 kr.Markedet · 20202.328.652 kr.Markedet · 20212.673.434 kr.Markedet · 20222.982.572 kr.Markedet · 20232.925.890 kr.Markedet · 20242.893.194 kr.Markedet · 20252.999.456 kr.Markedet · 20263.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
961.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.470.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækholmen 5A, Dråby
8400 Ebeltoft		141 m²343 m25-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Holmensvej 6
8400 Ebeltoft		127 m²507 m29-10-20242.175.000 kr.17.126 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark
8400 Ebeltoft		144 m²665 m12-10-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		146 m²976 m06-04-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby
8400 Ebeltoft		159 m²216 m31-08-20263.445.000 kr.21.667 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum
8400 Ebeltoft		141 m²1,4 km20-01-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark
8400 Ebeltoft		113 m²593 m07-07-20242.710.000 kr.23.982 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		108 m²674 m31-08-20263.995.000 kr.36.991 kr./m²
Floravej 20, Dråby
8400 Ebeltoft		99 m²241 m29-01-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Junovej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		104 m²633 m07-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden