Fyrreskrænten 8, Dråby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 77 m².1.918.917 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.837.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,04 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	172 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Villershøj 12, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	315 m	11-05-2026	1.840.000 kr.	23.896 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	197 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	55 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	435 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	558 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	668 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	413 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Vegavej 1, Dråby 8400 Ebeltoft	74 m²	739 m	12-11-2025	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	749 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu