Fyrrevænget 1, Hou, 8300 Odder — Rækkehus · 99 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.428 kr/m².2.338.300 kr.
2Vores vurdering1.674.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 26B, Hou 8300 Odder	95 m²	682 m	14-06-2024	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Villavej 26C, Hou 8300 Odder	95 m²	686 m	21-10-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Øster Alle 22, Hou 8300 Odder	105 m²	1,1 km	26-06-2026	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Havnegade 44, Hou 8300 Odder	85 m²	1,1 km	18-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Skolegade 2A, Hou 8300 Odder	122 m²	1,3 km	07-05-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Kløvermarksvej 18 8300 Odder	104 m²	7,5 km	17-11-2025	2.198.000 kr.	21.135 kr./m²
Kløvermarksvej 8 8300 Odder	104 m²	7,5 km	27-06-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Boulevarden 21D 8300 Odder	96 m²	7,9 km	11-06-2026	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Katrineholmsalle 109 8300 Odder	94 m²	7,7 km	16-09-2024	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Boulevarden 17B 8300 Odder	96 m²	7,9 km	05-10-2025	2.615.000 kr.	27.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu