Fyrrevænget 49, Ho

Fritidshus · 99 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.741 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 99 m².2.362.338 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.313.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,47 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018865.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	268 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	620 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	1,2 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	547 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	814 m	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	491 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	327 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	1,6 km	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	479 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	1,6 km	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu