Fyrrevangen 15B

Fritidshus · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.424 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3424 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.003 kr/m².2.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevangen gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.919.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
1994majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevangen 8 3300 Frederiksværk	125 m²	108 m	19-03-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Birkealle 4 3300 Frederiksværk	117 m²	191 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B 3300 Frederiksværk	133 m²	294 m	21-11-2024	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	538 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Birkevangen 15 3300 Frederiksværk	118 m²	494 m	17-03-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Sandhusvej 7 3300 Frederiksværk	120 m²	647 m	26-02-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Thujavej 23 3300 Frederiksværk	117 m²	538 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Helsingevej 136 3300 Frederiksværk	115 m²	517 m	29-09-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10 3300 Frederiksværk	117 m²	673 m	15-12-2023	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Peder Oxesvej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	878 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu