Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fyrrevej 10, Kvissel

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 9.221 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
9221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.377 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.167.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,95 pct. siden aug. 2015
125k886k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20152.425.000 kr.31. aug. 2021125.000 kr.31. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat3.167.190 kr.Markedet · 1992985.764 kr.Markedet · 1993887.571 kr.Markedet · 19941.025.169 kr.Markedet · 19951.090.347 kr.Markedet · 19961.140.615 kr.Markedet · 19971.129.965 kr.Markedet · 19981.100.145 kr.Markedet · 19991.504.845 kr.Markedet · 20001.384.713 kr.Markedet · 20011.386.417 kr.Markedet · 20021.322.517 kr.Markedet · 20031.348.503 kr.Markedet · 20041.295.892 kr.Markedet · 20051.521.459 kr.Markedet · 20061.398.984 kr.Markedet · 20071.644.999 kr.Markedet · 20081.992.615 kr.Markedet · 20091.811.352 kr.Markedet · 20101.624.551 kr.Markedet · 20111.751.073 kr.Markedet · 20121.571.727 kr.Markedet · 20131.774.929 kr.Markedet · 20141.354.041 kr.Markedet · 20151.489.509 kr.Markedet · 20161.366.395 kr.Markedet · 20171.487.805 kr.Markedet · 20181.899.321 kr.Markedet · 20191.287.798 kr.Markedet · 20201.965.990 kr.Markedet · 20212.184.102 kr.Markedet · 20222.045.439 kr.Markedet · 20232.030.955 kr.Markedet · 20242.206.680 kr.Markedet · 20252.336.610 kr.Markedet · 20262.018.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
125.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • majEjerskifte
  • Bygget
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²334 m04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²450 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²2,8 km24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²2,5 km07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²2,1 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²2,7 km16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²3,6 km09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²2,8 km09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²2,7 km03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²3,0 km23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden