Fyrrevej 13

Villa · 92 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.806 kr/m².4.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering4.449.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,51 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	26 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	344 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Vestre Odinsvej 3 2680 Solrød Strand	90 m²	540 m	15-11-2024	3.065.000 kr.	34.056 kr./m²
Tjørnely 13 2680 Solrød Strand	91 m²	890 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Østre Strandvej 10 2680 Solrød Strand	89 m²	764 m	16-01-2025	4.530.000 kr.	50.899 kr./m²
Solrød Strandvej 37 2680 Solrød Strand	91 m²	1,0 km	11-08-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Rønnevej 8 2680 Solrød Strand	91 m²	1,2 km	23-02-2025	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Kellermanns Allé 3 2680 Solrød Strand	102 m²	516 m	14-03-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Rugvænget 4 2680 Solrød Strand	96 m²	1,1 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Birkegaardsalle 18 2680 Solrød Strand	109 m²	65 m	21-09-2025	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu