Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fyrrevej 22

Villa · 160 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.490 kr/m².6.971.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.172.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden jan. 2020
453k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.650.000 kr.I dag · vores estimat7.172.798 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993731.200 kr.Markedet · 19941.030.720 kr.Markedet · 19951.181.600 kr.Markedet · 19961.494.240 kr.Markedet · 19971.278.720 kr.Markedet · 19981.950.560 kr.Markedet · 19991.498.720 kr.Markedet · 20001.132.000 kr.Markedet · 20011.788.320 kr.Markedet · 20021.883.520 kr.Markedet · 20032.116.160 kr.Markedet · 20042.314.080 kr.Markedet · 20052.543.200 kr.Markedet · 20063.510.240 kr.Markedet · 20074.600.160 kr.Markedet · 20083.555.520 kr.Markedet · 20092.910.080 kr.Markedet · 20102.710.720 kr.Markedet · 20112.757.280 kr.Markedet · 20123.071.840 kr.Markedet · 20132.414.400 kr.Markedet · 20142.766.720 kr.Markedet · 20153.153.280 kr.Markedet · 20162.813.760 kr.Markedet · 20173.126.240 kr.Markedet · 20183.772.320 kr.Markedet · 20193.594.560 kr.Markedet · 20204.264.160 kr.Markedet · 20214.658.560 kr.Markedet · 20225.161.600 kr.Markedet · 20234.888.960 kr.Markedet · 20245.142.880 kr.Markedet · 20255.219.840 kr.Markedet · 20266.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.172.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²83 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²54 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²152 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²
Mågevej 8
2680 Solrød Strand		156 m²199 m23-07-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²252 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²172 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²387 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²339 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²40 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²295 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden