Fyrrevej 24, Lunghøj

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1296 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.625.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.538.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg: 767.711 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet767.711 kr.
aug.Ejerskifte500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte500.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	79 m	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	1,1 km	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	861 m	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	1,3 km	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	202 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	1,9 km	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	1,9 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	1,1 km	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	1,8 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	2,0 km	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu