Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fyrrevej 26

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.203 kr/m².6.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.081.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,96 pct. siden jun. 2003
348k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat5.081.528 kr.Markedet · 1992787.077 kr.Markedet · 1993562.110 kr.Markedet · 1994792.366 kr.Markedet · 1995908.355 kr.Markedet · 19961.148.697 kr.Markedet · 1997983.016 kr.Markedet · 19981.499.493 kr.Markedet · 19991.152.141 kr.Markedet · 2000870.225 kr.Markedet · 20011.374.771 kr.Markedet · 20021.447.956 kr.Markedet · 20031.626.798 kr.Markedet · 20041.778.949 kr.Markedet · 20051.955.085 kr.Markedet · 20062.698.497 kr.Markedet · 20073.536.373 kr.Markedet · 20082.733.306 kr.Markedet · 20092.237.124 kr.Markedet · 20102.083.866 kr.Markedet · 20112.119.659 kr.Markedet · 20122.361.477 kr.Markedet · 20131.856.070 kr.Markedet · 20142.126.916 kr.Markedet · 20152.424.084 kr.Markedet · 20162.163.078 kr.Markedet · 20172.403.297 kr.Markedet · 20182.899.971 kr.Markedet · 20192.763.318 kr.Markedet · 20203.278.073 kr.Markedet · 20213.581.268 kr.Markedet · 20223.967.980 kr.Markedet · 20233.758.388 kr.Markedet · 20243.953.589 kr.Markedet · 20254.012.752 kr.Markedet · 20264.899.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.081.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²121 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²23 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²272 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²481 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²299 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²311 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²508 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Spurvevej 22
2680 Solrød Strand		120 m²645 m09-10-20248.300.000 kr.69.167 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²542 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²340 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden