Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Fyrrevej 4

Fritidshus · 105 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1505 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.443 kr/m².6.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 64.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.757.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,80 pct. siden jun. 1997
348k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19972.095.000 kr.I dag · vores estimat5.757.092 kr.Markedet · 1992348.495 kr.Markedet · 1993611.940 kr.Markedet · 1994515.025 kr.Markedet · 1995562.485 kr.Markedet · 1996867.300 kr.Markedet · 1997803.460 kr.Markedet · 1998742.560 kr.Markedet · 19991.020.810 kr.Markedet · 20001.055.250 kr.Markedet · 20011.360.590 kr.Markedet · 20021.282.575 kr.Markedet · 20031.647.135 kr.Markedet · 20042.210.880 kr.Markedet · 20052.074.275 kr.Markedet · 20063.361.260 kr.Markedet · 20072.869.965 kr.Markedet · 20083.566.325 kr.Markedet · 20092.166.675 kr.Markedet · 20103.082.485 kr.Markedet · 20112.144.730 kr.Markedet · 20122.391.060 kr.Markedet · 20131.657.740 kr.Markedet · 20142.111.760 kr.Markedet · 20152.831.850 kr.Markedet · 20161.991.430 kr.Markedet · 20172.695.980 kr.Markedet · 20183.164.280 kr.Markedet · 20192.982.525 kr.Markedet · 20203.307.395 kr.Markedet · 20214.897.095 kr.Markedet · 20224.256.805 kr.Markedet · 20234.796.925 kr.Markedet · 20245.206.425 kr.Markedet · 20254.863.495 kr.Markedet · 20265.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.757.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 1
3100 Hornbæk		116 m²42 m15-02-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²91 m28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Thorshøj Alle 13
3100 Hornbæk		106 m²282 m09-09-20247.800.000 kr.73.585 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²548 m29-07-20254.900.000 kr.47.115 kr./m²
Bøgevænget 7
3100 Hornbæk		108 m²467 m07-01-20265.565.000 kr.51.528 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby
3100 Hornbæk		107 m²639 m02-09-20267.065.000 kr.66.028 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby
3100 Hornbæk		110 m²451 m29-07-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Ledgårdsvej 8
3100 Hornbæk		111 m²402 m16-02-20264.400.000 kr.39.640 kr./m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²710 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18
3100 Hornbæk		111 m²410 m30-04-20245.425.000 kr.48.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden