Fyrrevej 5

Fritidshus · 154 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.300 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.047 kr/m².9.490.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 64.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.562.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,46 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.562.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 3100 Hornbæk	116 m²	51 m	15-02-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	388 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Solhøj 7 3100 Hornbæk	157 m²	581 m	24-09-2024	5.550.000 kr.	35.350 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	178 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	178 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	810 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	794 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	724 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	164 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	859 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu