Fyrrevej 8, Kvissel

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.712 kr/m².1.279.800 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.765.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,99 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 662.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 346.155 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte346.155 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg662.500 kr.
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	388 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	2,1 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	2,4 km	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	2,5 km	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	150 m²	2,7 km	07-02-2026	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	2,5 km	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	2,0 km	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	2,6 km	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,5 km	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,7 km	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu