Fyrrevej 9, Kvissel

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.347 kr/m².934.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.084.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,98 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 315.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 409.401 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte409.401 kr.
2015Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1958aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	113 m²	2,0 km	02-07-2024	720.000 kr.	6.372 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	112 m²	2,3 km	02-02-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	101 m²	3,0 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	353 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,5 km	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	3,7 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,6 km	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	2,4 km	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	2,5 km	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Kingosvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	109 m²	4,8 km	28-05-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu