Menu
For mæglere Log ind
Gårdager 6
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gårdager 6

Landejendom · 258 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 5.137 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
5137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.750 kr/m².4.707.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.877.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,26 pct. siden mar. 2007
1,4M4,9M8,4M11,8M15,3M1993199920032007201120152019202323. mar. 20073.596.040 kr.I dag · vores estimat6.877.693 kr.Markedet · 19931.808.064 kr.Markedet · 19963.369.222 kr.Markedet · 19973.501.834 kr.Markedet · 19982.131.080 kr.Markedet · 19994.336.464 kr.Markedet · 20003.557.562 kr.Markedet · 20012.752.086 kr.Markedet · 20022.653.788 kr.Markedet · 20034.451.532 kr.Markedet · 20042.161.008 kr.Markedet · 20053.619.998 kr.Markedet · 20061.720.086 kr.Markedet · 20074.090.590 kr.Markedet · 20082.876.184 kr.Markedet · 20095.211.342 kr.Markedet · 20108.451.822 kr.Markedet · 20112.935.782 kr.Markedet · 20126.018.366 kr.Markedet · 20133.722.940 kr.Markedet · 20141.907.394 kr.Markedet · 201515.311.268 kr.Markedet · 20161.653.006 kr.Markedet · 20174.305.504 kr.Markedet · 20187.258.830 kr.Markedet · 20193.085.680 kr.Markedet · 20207.818.432 kr.Markedet · 20214.413.090 kr.Markedet · 20227.164.402 kr.Markedet · 20239.755.238 kr.Markedet · 20247.773.282 kr.Markedet · 20253.491.772 kr.Markedet · 202610.946.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2007 · Alm. Salg
3.596.040 kr.
I dag · vores estimat
6.877.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.596.040 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²2,2 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²3,9 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²2,1 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²2,5 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²3,4 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden