Gårdager 9

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².3.167.500 kr.
2Vores vurdering3.804.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,29 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	522 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	582 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	481 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	487 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	487 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	494 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	526 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	774 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	418 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	589 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu