Gåsebanken 17

Villa · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.129 kr/m².3.011.700 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.097.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	67 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	73 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Høvlingebanken 27 4681 Herfølge	115 m²	385 m	29-09-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	500 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	317 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	528 m	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	464 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	468 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	480 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	736 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu