Gåsebanken 20A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 433 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².2.542.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.741.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 20B 4681 Herfølge	107 m²	9 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	527 m	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	549 m	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Tranebanken 78 4681 Herfølge	109 m²	490 m	02-07-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Hejrebanken 8 4681 Herfølge	108 m²	577 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	633 m	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Munkebanken 18 4681 Herfølge	118 m²	201 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkebanken 10 4681 Herfølge	121 m²	187 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Munkebanken 13 4681 Herfølge	121 m²	190 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Munkebanken 16 4681 Herfølge	121 m²	199 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu