Gåseledet 15, Lellinge

Villa · 168 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 168 m².4.389.168 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.801.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,47 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	229 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	215 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge 4600 Køge	156 m²	280 m	24-08-2025	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	729 m	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	665 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	698 m	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	758 m	28-03-2024	3.349.000 kr.	21.331 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	251 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	161 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	559 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu