Gåsemosen 12, Snave

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 159 m².1.146.867 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
3Vores vurdering2.682.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+368,50 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.111.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
21. nov. 2025 · Alm. Salg: 572.500 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg: 572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel572.500 kr.
2025nov.Ejerskifte572.500 kr.
majEjerskifte1.615.000 kr.
2009Ombygning
1997aug.Solgt, familiehandel1.111.500 kr.
1978Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	161 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	474 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	128 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	429 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	1,9 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,4 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,4 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	2,0 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	2,5 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	2,3 km	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu