Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gades Vej 13

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².2.392.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,95 pct. siden jul. 2008
595k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.680.000 kr.31. dec. 20191.850.000 kr.30. jun. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat2.654.700 kr.Markedet · 1992829.315 kr.Markedet · 1993876.315 kr.Markedet · 1994979.010 kr.Markedet · 19951.420.575 kr.Markedet · 1996764.220 kr.Markedet · 19971.159.960 kr.Markedet · 1998988.880 kr.Markedet · 1999627.685 kr.Markedet · 20001.500.240 kr.Markedet · 20011.389.555 kr.Markedet · 20021.395.430 kr.Markedet · 20031.690.590 kr.Markedet · 20041.441.960 kr.Markedet · 20051.534.080 kr.Markedet · 20061.494.835 kr.Markedet · 20071.787.175 kr.Markedet · 20082.303.000 kr.Markedet · 20092.201.010 kr.Markedet · 20102.174.455 kr.Markedet · 20112.267.515 kr.Markedet · 20122.381.725 kr.Markedet · 20132.452.695 kr.Markedet · 20141.229.050 kr.Markedet · 20152.136.855 kr.Markedet · 20162.365.275 kr.Markedet · 20171.805.505 kr.Markedet · 20182.259.290 kr.Markedet · 20192.446.115 kr.Markedet · 20202.942.200 kr.Markedet · 20212.702.500 kr.Markedet · 20223.568.710 kr.Markedet · 20232.975.100 kr.Markedet · 20243.337.235 kr.Markedet · 20252.588.055 kr.Markedet · 20262.793.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gades Vej 4
6800 Varde		146 m²134 m30-06-20261.900.000 kr.13.014 kr./m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²168 m04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²846 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Håndværkervej 6A
6800 Varde		200 m²325 m31-03-20261.998.000 kr.9.990 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²1,0 km22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²929 m25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²1,0 km09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Sletten 96
6800 Varde		213 m²1,2 km25-11-20242.760.000 kr.12.958 kr./m²
Kærhøgevej 22
6800 Varde		193 m²553 m16-09-20252.835.000 kr.14.689 kr./m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²858 m07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden