Gærupvej 10, Korinth

Landejendom · 174 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 115.678 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 115678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.650 kr/m².2.714.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)115678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.015.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte5.400.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	689 m	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	3,0 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	4,6 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	5,1 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,8 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	4,7 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	5,7 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	6,8 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	5,7 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	6,2 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu