Gærupvej 13, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 68 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 68 m².510.952 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering476.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg: 310.394 kr.
I dag · vores estimat: 476.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg310.394 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	145 m	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	624 m	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	407 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	1,1 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	320 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	342 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	447 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	549 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	902 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Nyborgvej 60 5600 Faaborg	72 m²	6,1 km	01-01-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu