Gamle Kongevej 67

Villa · 133 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.915 kr/m².2.519.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.341 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.006.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,19 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte675.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	178 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	352 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	316 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 51 6200 Aabenraa	119 m²	173 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	344 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	519 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	20 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	654 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	571 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	157 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu