Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gammel Gistrupvej 41

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².3.847.050 kr.
  2. 2Vores vurdering4.053.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,64 pct. siden nov. 1993
100k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1993100.000 kr.30. jun. 2006897.500 kr.I dag · vores estimat4.053.436 kr.Markedet · 1992844.305 kr.Markedet · 1993650.265 kr.Markedet · 1994886.380 kr.Markedet · 1995320.100 kr.Markedet · 19961.270.335 kr.Markedet · 1997991.980 kr.Markedet · 19981.073.490 kr.Markedet · 19991.105.005 kr.Markedet · 20001.019.700 kr.Markedet · 20011.283.535 kr.Markedet · 20021.245.750 kr.Markedet · 20031.355.640 kr.Markedet · 20041.406.790 kr.Markedet · 20051.842.390 kr.Markedet · 20061.069.200 kr.Markedet · 20071.756.920 kr.Markedet · 20081.633.005 kr.Markedet · 20092.074.215 kr.Markedet · 20101.827.210 kr.Markedet · 20111.057.980 kr.Markedet · 20121.742.235 kr.Markedet · 20131.031.250 kr.Markedet · 20141.666.005 kr.Markedet · 20152.556.840 kr.Markedet · 20162.589.510 kr.Markedet · 20171.160.940 kr.Markedet · 20182.951.190 kr.Markedet · 20192.258.685 kr.Markedet · 20203.049.365 kr.Markedet · 20213.275.085 kr.Markedet · 20222.899.875 kr.Markedet · 20233.187.140 kr.Markedet · 20243.253.965 kr.Markedet · 20253.594.690 kr.Markedet · 20263.088.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg
100.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
4.053.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1996Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²354 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²371 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²562 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²560 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²203 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²484 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²214 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²702 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²420 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²576 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden