Gammel Hareskovvej 325, st., Hareskov

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.135 kr/m².3.952.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 34.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 36.757 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1906-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
4Vores vurdering4.804.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg5.320.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.875.000 kr.
2015Ombygning
2013sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 75, 3. th 3500 Værløse	90 m²	2,6 km	13-04-2026	3.552.000 kr.	39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th 3500 Værløse	90 m²	2,6 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Bymidten 63, 3. th 3500 Værløse	88 m²	2,6 km	07-11-2023	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Bymidten 65, 3. th 3500 Værløse	93 m²	2,6 km	05-01-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv 3500 Værløse	86 m²	2,6 km	11-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Bymidten 65, 2. th 3500 Værløse	94 m²	2,6 km	15-07-2025	4.350.000 kr.	46.277 kr./m²
Lille Værløsevej 45, 1. 4 3500 Værløse	99 m²	2,4 km	28-01-2026	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Værløsevej 45, st. 3 3500 Værløse	99 m²	2,4 km	29-11-2025	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv 3500 Værløse	83 m²	2,6 km	03-03-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Klostergårdsvej 18, 1. th 3500 Værløse	93 m²	3,0 km	05-03-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu