Gammel Holtevej 102B, Gl Holte

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.490 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1490 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 195 m².8.622.900 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering8.997.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,70 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg: 892.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.997.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg892.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	190 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	49 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	120 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	47 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte 2840 Holte	195 m²	463 m	10-03-2026	6.995.000 kr.	35.872 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	438 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	195 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	135 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	135 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	589 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu