Gammel Holtevej 108A, Gl Holte

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1319 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 164 m².7.252.080 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.004.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,14 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.004.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.397.500 kr.
1992dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	207 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	137 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	96 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	67 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	233 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	400 m	29-02-2024	6.800.000 kr.	40.476 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	490 m	11-11-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	490 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	599 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	396 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu