Gammel Holtevej 113A, Gl Holte

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.471 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 178 m².7.871.160 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.648.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,41 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.648.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	216 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	20 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	284 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	144 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	209 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	303 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	303 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	426 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	235 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	476 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu