Gammel Holtevej 113B, Gl Holte

Villa · 194 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 194 m².8.578.680 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.378.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.378.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	229 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	295 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	161 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	366 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte 2840 Holte	195 m²	601 m	10-03-2026	6.995.000 kr.	35.872 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	259 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	320 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	320 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	756 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	215 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu