Gammel Holtevej 115B, Gl Holte

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1277 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 189 m².8.357.580 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.105.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,46 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.105.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	50 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	266 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	328 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	207 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	364 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	364 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	805 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	393 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	238 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte 2840 Holte	195 m²	651 m	10-03-2026	6.995.000 kr.	35.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu