Gammel Holtevej 56, Gl Holte

Villa · 241 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 241 m².10.657.020 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2020 på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering11.590.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.590.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2020Ombygning
2018sep.Ejerskifte3.995.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	667 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	827 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	612 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	567 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	439 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Havrevænget 29 2840 Holte	223 m²	267 m	16-08-2026	7.100.000 kr.	31.839 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	696 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	188 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	837 m	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	120 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu