Gammel Holtevej 98A, Gl Holte

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 132 m².5.837.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.798.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,47 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.798.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	47 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	52 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	255 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	144 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	217 m	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	431 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Tofteåsen 25, Gl Holte 2840 Holte	131 m²	650 m	22-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	471 m	10-01-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte 2840 Holte	122 m²	351 m	11-03-2025	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	555 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu