Gammel Køge Landevej 532

Villa · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.854 kr/m².5.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.529.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+466,16 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 734.970 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
7. jan. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, andet800.000 kr.
2002aug.Ejerskifte800.000 kr.
2001apr.Ejerskifte734.970 kr.
1978aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	149 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	753 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	291 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,4 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	298 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	297 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	453 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	484 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	388 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	266 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu