Gammel Køge Landevej 542

Villa · 168 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.138 kr/m².5.085.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.793.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.793.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.975.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	196 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	242 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	848 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,5 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	152 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	426 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	505 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	307 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	622 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	354 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu