Gammel Køge Landevej 575A

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.665 kr/m².5.280.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering6.882.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.394.414 kr.
I dag · vores estimat: 6.882.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.394.414 kr.
Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.500.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	194 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	270 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	868 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,5 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	358 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	194 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	186 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	199 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	519 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	567 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu