Gammel Køge Landevej 579A

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.875 kr/m².4.584.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.724.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,95 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.724.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	336 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	930 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	158 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,6 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	83 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	340 m	22-04-2026	5.400.000 kr.	43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	340 m	05-02-2025	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	216 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	525 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	501 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu