Gammel Køge Landevej 699C

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.528 kr/m².4.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.583.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,58 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 468.100 kr.
19. maj 1994 · Alm. Salg: 936.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.583.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg936.200 kr.
mar.Ejerskifte468.100 kr.
1964Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	96 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	122 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	726 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	575 m	31-05-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	575 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	894 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	942 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	33 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	270 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	767 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu