Gammel Køge Landevej 727B

Villa · 215 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.670 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².5.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.406.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.406.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	122 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	846 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	316 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	247 m²	705 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	655 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	493 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	493 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	625 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	669 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	292 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu