Gammel Køge Landevej 775A

Villa · 233 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.996 kr/m².5.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.312.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,48 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.312.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg537.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	384 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	247 m²	209 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	166 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	29 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	29 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	1,3 km	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	796 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	168 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	134 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	48 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu