Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 791C

Villa · 64 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 133 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.216 kr/m².4.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 133 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.461.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden dec. 2019
193k866k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.835.000 kr.30. sep. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.461.920 kr.Markedet · 1992419.328 kr.Markedet · 1993362.048 kr.Markedet · 1994437.376 kr.Markedet · 1995435.200 kr.Markedet · 1996329.728 kr.Markedet · 1997193.216 kr.Markedet · 1998682.688 kr.Markedet · 1999658.624 kr.Markedet · 2000869.824 kr.Markedet · 2001664.384 kr.Markedet · 2002779.136 kr.Markedet · 2003272.000 kr.Markedet · 2004708.544 kr.Markedet · 20051.144.768 kr.Markedet · 20061.499.328 kr.Markedet · 20071.003.264 kr.Markedet · 20081.092.992 kr.Markedet · 20091.071.552 kr.Markedet · 20101.141.248 kr.Markedet · 20111.359.296 kr.Markedet · 2012401.856 kr.Markedet · 20131.197.184 kr.Markedet · 20141.178.944 kr.Markedet · 20151.246.720 kr.Markedet · 20161.010.496 kr.Markedet · 20171.307.712 kr.Markedet · 20181.753.088 kr.Markedet · 20191.447.680 kr.Markedet · 20201.619.904 kr.Markedet · 20211.962.048 kr.Markedet · 20222.103.232 kr.Markedet · 20232.178.368 kr.Markedet · 20241.750.592 kr.Markedet · 20252.185.920 kr.Markedet · 20262.343.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²978 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²731 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²400 m31-05-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²400 m26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²1,0 km19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Silervej 8
2660 Brøndby Strand		80 m²340 m18-08-20242.850.000 kr.35.625 kr./m²
Strandskolevej 265
2660 Brøndby Strand		80 m²387 m09-10-20264.300.000 kr.53.750 kr./m²
Hyttebovej 5
2660 Brøndby Strand		82 m²554 m04-03-20253.910.000 kr.47.683 kr./m²
Hyttebovej 15
2660 Brøndby Strand		93 m²572 m28-04-20243.200.000 kr.34.409 kr./m²
Rønnebækengen 2
2660 Brøndby Strand		96 m²243 m30-09-20243.895.000 kr.40.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden