Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gammel Sandbjerg 31, Harte

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 95.714 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
95714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.634 kr/m² × 199 m².3.509.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.074.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden sep. 2023
793k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.074.996 kr.Markedet · 1992911.022 kr.Markedet · 1993869.829 kr.Markedet · 1994923.360 kr.Markedet · 1995857.690 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.426.034 kr.Markedet · 19981.323.549 kr.Markedet · 19991.532.499 kr.Markedet · 20001.413.696 kr.Markedet · 20011.610.905 kr.Markedet · 20021.711.798 kr.Markedet · 20031.608.716 kr.Markedet · 20041.756.175 kr.Markedet · 20052.234.372 kr.Markedet · 20062.348.598 kr.Markedet · 20072.704.012 kr.Markedet · 20082.759.334 kr.Markedet · 20092.633.765 kr.Markedet · 20102.373.672 kr.Markedet · 20112.342.429 kr.Markedet · 20122.425.810 kr.Markedet · 20132.329.494 kr.Markedet · 20142.173.080 kr.Markedet · 20152.705.206 kr.Markedet · 20162.336.260 kr.Markedet · 20172.302.032 kr.Markedet · 20182.748.190 kr.Markedet · 20192.573.468 kr.Markedet · 20202.842.118 kr.Markedet · 20213.129.872 kr.Markedet · 20223.303.997 kr.Markedet · 20233.210.268 kr.Markedet · 20243.272.157 kr.Markedet · 20253.494.042 kr.Markedet · 20263.303.002 kr.Markedet · 20276.521.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²273 m17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Stallerup Sø 20
6000 Kolding		210 m²691 m19-02-20245.250.000 kr.25.000 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte
6000 Kolding		189 m²906 m11-11-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rævebjerg 12, Harte
6000 Kolding		217 m²913 m15-06-20265.745.000 kr.26.475 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte
6000 Kolding		220 m²895 m31-07-20242.855.000 kr.12.977 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte
6000 Kolding		169 m²1,0 km15-06-20243.415.000 kr.20.207 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²2,2 km10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte
6000 Kolding		182 m²1,7 km22-08-20254.100.000 kr.22.527 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte
6000 Kolding		165 m²1,1 km12-08-20243.045.000 kr.18.455 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²2,2 km15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden