Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gammel Sandbjerg 39, Harte

Villa · 249 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 58.351 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
58351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.634 kr/m² × 249 m².4.390.866 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)58351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.470.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden sep. 2024
992k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.550.000 kr.I dag · vores estimat5.470.792 kr.Markedet · 19921.139.922 kr.Markedet · 19931.088.379 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.073.190 kr.Markedet · 19961.439.220 kr.Markedet · 19971.784.334 kr.Markedet · 19981.656.099 kr.Markedet · 19991.917.549 kr.Markedet · 20001.768.896 kr.Markedet · 20012.015.655 kr.Markedet · 20022.141.898 kr.Markedet · 20032.012.916 kr.Markedet · 20042.197.425 kr.Markedet · 20052.795.772 kr.Markedet · 20062.938.698 kr.Markedet · 20073.383.412 kr.Markedet · 20083.452.634 kr.Markedet · 20093.295.515 kr.Markedet · 20102.970.072 kr.Markedet · 20112.930.979 kr.Markedet · 20123.035.310 kr.Markedet · 20132.914.794 kr.Markedet · 20142.719.080 kr.Markedet · 20153.384.906 kr.Markedet · 20162.923.260 kr.Markedet · 20172.880.432 kr.Markedet · 20183.438.690 kr.Markedet · 20193.220.068 kr.Markedet · 20203.556.218 kr.Markedet · 20213.916.272 kr.Markedet · 20224.134.147 kr.Markedet · 20234.016.868 kr.Markedet · 20244.094.307 kr.Markedet · 20254.371.942 kr.Markedet · 20264.132.902 kr.Markedet · 20278.160.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.470.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebjerg 12, Harte
6000 Kolding		217 m²737 m15-06-20265.745.000 kr.26.475 kr./m²
Stallerup Sø 20
6000 Kolding		210 m²520 m19-02-20245.250.000 kr.25.000 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte
6000 Kolding		220 m²1,1 km31-07-20242.855.000 kr.12.977 kr./m²
Nedervej 75, Ejstrup
6000 Kolding		253 m²2,1 km19-10-20265.600.000 kr.22.134 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²2,3 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte
6000 Kolding		189 m²1,1 km11-11-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²2,8 km01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		209 m²2,2 km17-07-20262.600.000 kr.12.440 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²2,0 km10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²2,6 km18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden